Strasbourg : l’essor inattendu de l'Immobilier Neuf

Strasbourg séduit de plus en plus d'investisseurs par son dynamisme, son centre-ville commerçant, ses berges aménagées et ses nombreux espaces verts. Strasbourg est une ville où il fait bon vivre ! En pleine expansion économique, la ville propose de nombreux appartements neufs à des prix très compétitifs. A découvrir sans tarder !

© Canva Strasbourg : l’essor inattendu de l'Immobilier Neuf

Pourquoi acheter un appartement neuf à Strasbourg ?

Strasbourg ne manque pas de charme et d'atouts pour séduire les investisseurs, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Pour répondre à une demande toujours plus croissante, Immobilier BI à Strasbourg propose un large choix de logements neufs design et de grand standing : des constructions BBC avec une isolation optimale dans le respect des normes environnementales - Des espaces modernes et cosy dans un cadre verdoyant et calme. Ces programmes immobiliers présentent également de nombreux avantages de défiscalisation comme la loi Pinel ou encore les frais de notaire réduits ou offerts.

Pourquoi investir à Strasbourg ?

Labellisée ville d'art et d'histoire, Strasbourg est en plein essor économique avec la ligne LGV à moins de 2h de Paris, son aéroport international et ses réseaux routiers. Malgré toutes ces infrastructures modernes, le centre-ville de Strasbourg a su conserver une qualité de vie au cœur d'un environnement vert et paisible.

La capitale historique d'Alsace (classée au patrimoine de l'UNESCO), connaît donc une croissance fulgurante avec une offre de programme immobilier neuf qui talonne des grandes métropoles comme Paris, Bordeaux, Lyon ou Toulouse. Le point positif : le prix au m² dans la ville strasbourgeoise reste attractif avec de nombreuses opportunités à saisir, du T1 au T5 et plus.

Les avantages d'investir dans l’immobilier neuf strasbourgeois 

Investir dans un programme immobilier neuf à Strasbourg présente de nombreux avantages. D'abord, c'est l'opportunité de bénéficier d'un bien de qualité, construit selon les dernières normes en vigueur, assurant une meilleure performance énergétique (construction BBC - Bâtiment Basse Consommation), une réduction des coûts de maintenance et une plus grande sécurité. Un achat immobilier neuf permet aussi de profiter des dispositifs de défiscalisation, des frais de notaire réduits, et d’accéder à un prêt à taux zéro.

Vous avez la possibilité d’avoir un espace moderne et confortable, entièrement personnalisable.

De plus, l'investissement dans le neuf permet de profiter d'un dynamisme économique et démographique de la ville de Strasbourg, augmentant ainsi les chances de trouver rapidement des locataires.

Investir à Strasbourg c'est aussi profiter d'une ville avec une qualité de vie exceptionnelle, offrant à vos futurs locataires ou à vous-même un cadre de vie agréable et attractif.

Voici un florilège des avantages d'un achat immobilier dans le neuf :

Quelques infos pratiques sur la ville de Strasbourg 

Avant d’investir, il est important de connaitre les principales caractéristiques de la ville.

Strasbourg compte 298 492 habitants (chiffres 2023). La densité urbaine dans la ville de Strasbourg est de 3 713 hab./km². Strasbourg fait partie de la région Grand-Est, elle est anciennement la capitale de l’Alsace.

La ville se compose de 15 quartiers fonctionnels. On peut citer par exemple les quartiers de la Bourse, de l’Orangerie, de Cronenbourg, du Neudorf ou encore de la Robertsau. Ils sont tous desservis par une ligne de tram.

La ville est dotée d'un réseau de transport en commun performant avec tramways et bus, facilitant la mobilité au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et les canaux qui traversent la ville, ainsi que la proximité avec la Forêt-Noire en Allemagne et les Vosges pour des escapades nature.

Strasbourg est également reconnue pour ses événements culturels tels que le marché de Noël, qui rythment l'année, proposant une qualité de vie dynamique et agréable pour ses habitants.