KMØ Mulhouse : immersion au cœur de la « machine à café

Situé à Mulhouse, le campus KMØ investit une friche industrielle de 11 500 m² pour réunir start-ups, écoles, entreprises et événements. On vous emmène à la découverte de ses halls monumentaux, des « sheds » d’innovation, des zones de formation et coworking, révélant un lieu hybride pensé pour l’immersion dans l’industrie 4.0 et le numérique.

Un lieu à la croisée du patrimoine et du numérique

À quelques pas du centre-ville de Mulhouse, l’ancienne Société Alsacienne de Constructions Mécaniques (SACM) s'est métamorphosée. Là où résonnaient autrefois les marteaux et les machines à vapeur, on entend aujourd’hui le cliquetis des claviers et le ronronnement discret des imprimantes 3D. C’est ici qu’a pris forme KMØ, un campus d’innovation et de formation né de la volonté de réconcilier deux mondes : celui de l’industrie et celui du digital.

Le nom « KMØ » – pour « kilomètre zéro » – fait référence à la première ligne ferroviaire internationale Mulhouse-Thann-Bâle, inaugurée au XIXᵉ siècle, dont le point de départ se situait précisément à cet endroit. Tout dans l’architecture et la philosophie du lieu rend hommage à cette histoire ferroviaire : des assises de train dans les espaces communs jusqu’à la fresque signée Stom 500 représentant les wagons de l’époque.
Les façades en brique rouge, les charpentes métalliques et les verrières industrielles ont été conservées, restaurées, et intégrées à un aménagement contemporain. Le résultat est saisissant : une usine revisitée en campus moderne, où chaque recoin raconte à la fois un passé d’ingéniosité et un futur d’innovation.

Le hall principal : l’esprit du lieu

Dès l’entrée du 30 rue François-Spoerry, le hall principal impressionne. Hauts plafonds, volumes aérés, mobilier brut et touches colorées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et industrielle. Des tables de coworking s’alignent sous les verrières, bordées de murs de pierre apparente. Le lieu sert de point de rencontre, de restauration et parfois de réflexion improvisée.

Ouvert au public en semaine, ce grand espace est le poumon du bâtiment. On y croise des salariés d’entreprises installées sur place, des étudiants des écoles numériques, des visiteurs venus déjeuner au restaurant, ou encore des équipes en repérage pour un séminaire. La SNCF a même offert du mobilier ferroviaire pour renforcer le clin d’œil au patrimoine : de véritables sièges de train servent aujourd’hui de banquettes aux usagers du site.

Un écran géant diffuse en continu les « départs et arrivées » des trains, revisité sous forme de clin d’œil humoristique par les étudiants d’Epitech. Les « projets en route » remplacent les horaires de départ, et les « objectifs atteints » tiennent lieu d’arrivées. Tout est pensé pour rappeler que KMØ est un lieu de passage, de mouvement et de transformation.

Les sheds-ateliers : l’usine 4.0 en accès direct

À proximité du hall principal, les « sheds » détonnent par leurs dimensions et leur caractère brut. Ces vastes espaces d’environ 971 m², coiffés de toitures en dents-de-scie, rappellent l’époque où la SACM faisait résonner ses machines dans le quartier Fonderie. Aujourd’hui, les ateliers d’autrefois abritent des zones de prototypage, des démonstrations technologiques et des salons professionnels consacrés à l’innovation.

Sous les poutres apparentes et la lumière naturelle filtrée par les verrières, se côtoient imprimantes 3D, robots collaboratifs, capteurs, maquettes industrielles et dispositifs connectés. Les entreprises y testent leurs projets, les écoles y organisent des expérimentations, et les visiteurs y découvrent la nouvelle mécanique : celle des algorithmes, de la donnée et de la fabrication intelligente.

L’ancien décor industriel se mue en véritable laboratoire du futur. Le contraste entre la brique centenaire et les écrans tactiles dernier cri renforce la sensation d’immersion : ici, le patrimoine devient moteur d’innovation, et l’on a réellement le sentiment de pénétrer au cœur d’une usine 4.0.

Les espaces événementiels : un décor industriel au service des rencontres

Le parcours se poursuit vers la partie événementielle du site. Dans un esprit modulable, KMØ accueille tout type de formats professionnels : séminaires, conférences, soirées d’entreprise, salons ou job datings. Clara Engasser, chargée événementiel à KMØ, évoque des configurations très variées : jusqu’à 450 personnes dans les sheds, environ 300 dans le hall principal, et 650 à 655 lorsque les deux espaces sont combinés.

Les lieux sont entièrement équipés : écrans tactiles, visioconférence, système de diffusion audio, logistique technique et accès véhicules pour les traiteurs et installations scéniques. Une porte sectionnelle permet même d’entrer directement en camion pour décharger du matériel.

La pierre apparente et les jeux de lumière contribuent à créer des ambiances singulières. En journée, la luminosité naturelle valorise les volumes ; le soir, la mise en lumière transforme complètement l’atmosphère, révélant un décor à la fois brut et élégant. KMØ s’impose ainsi comme l’un des sites événementiels les plus originaux du territoire mulhousien.

L’amphithéâtre « Le Village » : un format à taille humaine

Dans une aile adjacente, l’amphithéâtre – baptisé « Le Village » – propose un espace de 80 m² doté de 74 places assises en gradins. Équipé pour les visioconférences et les présentations hybrides, il permet d’accueillir formations, conférences ou réunions stratégiques dans une ambiance moderne et chaleureuse.

La pièce a été réalisée en partenariat avec l’accélérateur de start-ups Village by CA, installé aux étages supérieurs. L’ensemble bénéficie d’une acoustique soignée, d’écrans de retour, de pupitres et de rideaux modulables. Cet amphithéâtre à taille humaine s’inscrit parfaitement dans l’esprit du lieu : favoriser la proximité, la collaboration et l’échange direct.

Les formations et écoles résidentes : un vivier de talents

KMØ est aussi un campus d’enseignement supérieur. Trois écoles y ont élu domicile :

42 Mulhouse, école du code fondée par Xavier Niel, ouverte à tous, gratuite, sans professeurs ni cours magistraux ;
Epitech Mulhouse, grande école du numérique formant des ingénieurs à bac + 5 ;
L’école du e-gaming, dédiée aux métiers du jeu vidéo et des environnements immersifs.

L’ambiance y est studieuse mais libre. Dans les salles de 42 Mulhouse, ouvertes 24 h/24, les étudiants travaillent en autonomie sur leurs projets de développement. Certains viennent en reconversion professionnelle, d’autres préparent une carrière dans le numérique. Chez Epitech, la dimension internationale s’affirme : une année à l’étranger est obligatoire et les étudiants affichent fièrement, sur une carte murale, les destinations de leurs promotions : Tokyo, Montréal, Bangkok, Berlin, Madrid.

KMØ abrite ainsi plusieurs centaines d’étudiants et d’apprenants, créant un écosystème où la jeunesse et l’expérience industrielle cohabitent. On y croise des profils venus de tous horizons, parfois en reconversion, parfois fraîchement diplômés.

Un lieu vivant et connecté

Au-delà des bureaux et des écoles, KMØ se vit au quotidien comme un véritable village industriel. Les responsables parlent d’« habitants » pour désigner les entreprises qui y sont installées. Parmi elles : Eiffage, dont la direction technique pour l’intelligence artificielle a choisi de s’implanter sur place pour profiter de l’émulation du lieu ; ou encore Sauter France, Pro Alpha, Armadeus Systems, Actricity et de nombreuses jeunes pousses locales.

Les interactions sont constantes grâce à des rendez-vous réguliers :

Le Café des habitants, chaque troisième mardi du mois, moment d’échanges et de veille partagée.
Le 17h58, un afterwork thématique ouvert sur l’extérieur, où des entreprises viennent présenter leurs innovations et répondre aux problématiques des résidents.

Des espaces de convivialité ont été créés à chaque étage : zones détente, billard, baby-foot, micro-ondes, coin café. L’objectif est clair : encourager les rencontres fortuites, celles qui nourrissent les collaborations. Comme dans une vraie communauté, les résidents s’entraident, partagent leurs compétences et s’associent sur des projets communs.

Le Pantographe : la locomotive du quotidien

Difficile de parler de KMØ sans évoquer Le Pantographe, le restaurant-cantine du site. C’est ici que se retrouvent les salariés, les étudiants et les visiteurs pour déjeuner ou partager un café. L’équipe propose une cuisine maison, locale et abordable, également disponible en formule traiteur pour les événements internes.
Son nom fait référence à la pièce mécanique qui alimente une locomotive : un symbole évident pour ce lieu inspiré de l’univers ferroviaire.

L’ambiance y est conviviale, la décoration dans l’esprit industriel du site, et la terrasse très prisée dès les beaux jours. Véritable cœur social du campus, le Pantographe participe à faire de KMØ un lieu de vie autant qu’un lieu de travail.

Une immersion sensorielle et humaine

Visiter KMØ, c’est expérimenter une immersion complète : le regard glisse sur les briques rouges restaurées, l’oreille capte le bruit feutré des machines et des conversations, l’odeur du café se mêle à celle du métal chauffé. Tout semble rappeler que l’industrie, ici, n’est pas un souvenir mais un futur en train de s’écrire.

L’architecture et l’usage se répondent : la rugosité du béton brut valorise la modernité des écrans, les volumes d’usine amplifient les voix des conférences, la hauteur sous plafond inspire. Ce mélange de mémoire et de projection fait du KMØ un modèle rare de reconversion réussie : un lieu de travail, de formation et d’événementiel, mais surtout un espace d’inspiration.

Quelques chiffres à retenir

Surface totale : 11 500 m²
Capacité d’accueil événementiel : jusqu’à 650 personnes
Entreprises résidentes : plus de 70, issues des secteurs industriel et numérique
Formations et écoles : 3 établissements, dont 42 Mulhouse et Epitech
Ouverture du site : 2019
Localisation : quartier Fonderie, à 5 minutes de la gare de Mulhouse

Un symbole de renaissance industrielle

Au-delà du lieu, KMØ incarne la renaissance d’un territoire longtemps marqué par la désindustrialisation. En rassemblant formation, innovation, production et événementiel sous un même toit, le site propose une nouvelle manière d’imaginer l’industrie : collaborative, ouverte et durable.

Ce campus d’un nouveau genre démontre qu’une friche du XIXᵉ siècle peut devenir un catalyseur du XXIᵉ : un espace où se forment les talents, où naissent les prototypes et où se décident les stratégies de demain. Un lieu où, littéralement, tout redémarre à zéro.

Informations pratiques

Venir à KMØ

Adresse : 30 rue François-Spoerry – 68100 Mulhouse
Accès : à 10 minutes à pied de la gare ; tramway T1 (arrêt Fonderie)

Salles et capacités

Hall principal : 400 m², jusqu’à 300 personnes
Sheds : 970 m², jusqu’à 450 personnes
Hall + Sheds : jusqu’à 650 personnes
Amphithéâtre « Place du Village » : 80 m², 74 places assises

Réservations

Équipements : écrans interactifs, diffusion visio, accès véhicule, wifi, mobilier modulable, restauration sur place
Réservations et infos : www.km0.info
Conseil visite : comptez 1 h 30 à 2 h pour parcourir l’ensemble du site