Site Heineken de Schiltigheim : pourquoi les 13 hectares de l'Espérance mobilisent tout le conseil municipal pour éviter une privatisation du site

La mise en vente du site Heineken à Schiltigheim, 13 hectares en plein cœur de ville, suscite une réaction unanime du conseil municipal. L'ensemble des groupes politiques ont signé un communiqué commun pour affirmer la nécessité d'une maîtrise publique de ce foncier stratégique. L'Eurométropole de Strasbourg est appelée à jouer un rôle central dans la définition du projet à venir.

À Schiltigheim, le site de l'Espérance au cœur d'un enjeu urbain majeur pour la métropole

Schiltigheim entretient avec la brasserie une histoire profondément ancrée dans son identité. Le groupe Heineken a successivement racheté puis fermé les principales brasseries locales, Adelshoffen, Fischer, puis l'Espérance, entraînant la disparition de plus de 220 emplois directs. La mise en vente de ce dernier site ravive aujourd'hui des questions cruciales pour la ville et l'ensemble du bassin de vie nord de la métropole strasbourgeoise.

Le site concerné représente 13 hectares en cœur de ville, qualifiés par le conseil municipal de « l'une des dernières grandes opportunités de transformation à l'échelle de la ville et de la métropole ». Dans la région Grand Est, peu de villes de cette taille disposent encore d'une telle réserve foncière aussi bien positionnée. Sa localisation ouvre des perspectives ambitieuses, notamment en lien avec les réflexions sur le tram nord et le développement de la gare de Bischheim-Schiltigheim.

Face à cette opportunité, la Ville de Schiltigheim n'a pas attendu pour agir. Dès l'automne dernier, elle a engagé les premières démarches pour encadrer l'évolution de ce foncier, avec la mise en place d'un périmètre de prise en considération. En lien avec l'Eurométropole de Strasbourg, un dossier de préemption a été constitué et se tient prêt à être mobilisé dès la déclaration officielle de vente.

Une position commune de tous les groupes politiques pour peser sur le devenir du site

C'est une image forte qu'offre le conseil municipal de Schiltigheim : l'ensemble des groupes politiques, majorité et opposition confondues, ont signé un communiqué commun. Schilick en commun, Rassemblés pour Schilick, Schilick à venir et Schilick Fière et Populaire s'expriment d'une seule voix pour affirmer que ce site ne peut être abandonné aux seules logiques du marché immobilier privé.

Le conseil municipal formule des demandes précises à l'Eurométropole de Strasbourg, désignée comme le niveau pertinent pour porter la réponse. Il lui est demandé de préciser rapidement les modalités de son intervention, en particulier via la mobilisation du droit de préemption. Les élus affirment également leur volonté de travailler en étroite collaboration avec la Présidente de l'Eurométropole dans un cadre opérationnel concret.

Au-delà des questions de gouvernance foncière, le projet envisagé pour le site de l'Espérance s'articule autour de plusieurs priorités complémentaires :

• L'implantation d'un collège, identifié comme équipement public prioritaire
• L'accueil d'activités économiques et productives créatrices d'emplois
• La création d'un poumon vert avec des espaces de pleine terre, des continuités écologiques et des îlots de fraîcheur
• L'association des habitants à la concertation pour définir le projet futur