La ville d'Istres remet en vente le château de Couloumé-Mondébat, situé dans le Gers, en plein cœur de la Gascogne. Après deux tentatives infructueuses depuis septembre 2023, la municipalité a revu son prix à la baisse et fixe désormais un nouveau prix plancher à 1 432 000 €. Ce domaine de plus de 2 000 m², doté d'un parc de 8 hectares, cherche un repreneur pour lui offrir une nouvelle vocation.
Un château gascon du XVIIIe siècle relancé à la vente par Istres
Niché au carrefour des Landes, des Pyrénées et du Béarn, le château de Couloumé-Mondébat est un édifice du XVIIIe siècle qui s'étend sur plus de 2 000 m², entouré d'un parc de 8 hectares. Ce domaine gascon, situé dans le département du Gers, propose une quarantaine de pièces comprenant des salles de réunion, d'activités, de loisirs et de réception, ainsi que 21 chambres offrant jusqu'à 75 couchages. Il dispose également d'une piscine, d'un terrain de sport et d'une aire de jeux.
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Le château de Couloumé-Mondébat dans le Gers est à vendre
C'est en 1983 que la ville d'Istres, dans les Bouches-du-Rhône, fait l'acquisition de ce bien immobilier exceptionnel, à plus de 500 km de ses frontières communales, avec l'ambition d'y développer un centre de vacances. Pendant près de quarante ans, le château accueille colonies de vacances, classes environnementales, séjours familiaux, associatifs et sportifs. Avant sa fermeture, la municipalité engage des travaux de rénovation pour préserver et valoriser le site.
Le 31 décembre 2023, le château ferme définitivement ses portes. Depuis, il demeure inutilisé et représente une charge annuelle d'environ 135 000 € pour la collectivité, entre entretien courant et sécurisation du site. La ville d'Istres souhaite aujourd'hui céder ce patrimoine pour permettre à un futur acquéreur de lui donner une nouvelle vie.
Une procédure de vente relancée avec un prix revu à la baisse
La mise en vente du château de Couloumé-Mondébat avait débuté en septembre 2023, avec un prix initial fixé à 2 100 000 €. Faute d'acquéreur, ce montant avait été ramené à 1 800 000 €, sans davantage de succès. Aucun projet de cession n'a abouti à ce jour, poussant la municipalité d'Istres à relancer intégralement la procédure.
Pour cette nouvelle tentative, la ville a sollicité le service des Domaines afin de procéder à une réévaluation du bien. Celle-ci tient compte de l'évolution du marché immobilier et de l'état actuel du site. Le nouveau prix minimal de cession est fixé à 1 432 000 €, soit une révision significative par rapport au tarif de départ annoncé il y a trois ans.
L'objectif affiché par la municipalité est clair : se séparer d'un patrimoine qui n'a plus d'usage pour la collectivité, tout en offrant à un porteur de projet l'opportunité de s'emparer d'un domaine de caractère en Gascogne. Que ce soit pour un projet touristique, associatif, résidentiel ou autre, le château de Couloumé-Mondébat représente un bien rare, à fort potentiel, dans un territoire remarquable entre Landes, Pyrénées et Béarn.
Tarifs : le prix de vente du château de Couloumé-Mondébat
Le château de Couloumé-Mondébat, situé dans le Gers, est proposé à la vente par la ville d'Istres à un prix plancher de 1 432 000 €. Ce montant a été établi sur la base d'une réévaluation officielle réalisée par le service des Domaines, tenant compte de l'état du site et des conditions actuelles du marché immobilier.
